卖房交易
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如何计算上海买房摇号积分？
上海买房摇号积分如何计算？上海买房摇号积分是由基础分和社保动态分组成的。基础分包括家庭情况、户籍情况、房产情况和五年内购房记录。家庭情况方面，已婚状态加10分，未婚、离异或丧偶等情况不加分。户籍情况方 ...
时间：2024-05-09 10:09 -
2023年旧楼加装电梯的政策要求是什么？
旧楼加装电梯政策简化版旧楼加装电梯政策包括以下几个方面：1. 加装范围和费用：根据最新政策，旧楼加装电梯从2楼以上开始，需要得到所有住户的同意。加装费用由住户平摊，不同楼层支付不同的费用。一般来说，楼 ...
时间：2024-05-09 10:07 -
房贷利率下调对购房者的影响是什么？
2023年房贷利率预计下调 根据最新消息，2023年的房贷利率预计会比2022年下调。目前2022年的最新房贷利率为4.75%，其中三至五年期的利率为4.75%，五年以上的利率为4.9%。而根据中央银 ...
时间：2024-05-09 09:44 -
如何在网上查询个人征信？
如何在网上查询个人征信要在网上查询个人征信，您可以按照以下步骤进行操作：步骤一：进入征信中心官网打开百度官网，搜索“中国人民银行征信中心”，进入征信中心官方网站http://www.pbccrc.or ...
时间：2024-05-09 09:40 -
公租房可以和亲属一起居住吗？
公租房除了本人谁还能住什么是公租房公租房全称为公共租赁房，是为住房困难人群提供过渡性解决方案的一种保障性住房。政府或公共机构以低于市场价或承租者可承受的价格出租给符合条件的人群，包括新就业职工、大学毕 ...
时间：2024-05-09 09:39 -
三四五线城市楼市为何全款购房更便宜？
为何全款购房更便宜？三四五线城市楼市打折促销力度大，引起了人们的关注和疑惑，为何全款购房更便宜？我们可以从以下几个方面来解析这个问题。减少开发商的贷款成本全款购房可以减少开发商的贷款成本。在楼市低迷的 ...
时间：2024-05-09 09:38 -
等额本金可以提前还款吗
等额本金还款的提前还款方式等额本金还款是一种可以提前还款的方式。用户可以通过贷款还款页面直接选择提前还款选项进行操作。如果用户申请的是线下贷款，可以前往贷款机构处申请提前还款。一旦贷款机构批准提前还款 ...
时间：2024-05-09 09:32 -
买新房需要注意哪些步骤和事项?
买新房的步骤和注意事项买新房是一个复杂而重要的决策过程。在进行这一过程时，我们需要经历以下步骤和注意事项。准备工作在购房前，我们需要进行充分的准备工作。首先，要确认自己是否具备购房资格，并根据购房政策 ...
时间：2024-05-09 09:25 -
2023年电费新规定的影响是什么？
2023年6月1日电费新规定取消分时段电价 计费模式全面实行非分时段电价计费2023年6月1日起，我国将实行新的电费计价规则，取消目前采用的分时段电价计费模式，全面实行非分时段电价计费。这一改革的核心 ...
时间：2024-05-09 09:15 -
旧房改造后产权会延长吗
旧房改造后产权是否延长？根据相关法规规定，旧房改造后不能延长土地使用年限。权属问题也没有明确的规定。宅基地应该依法使用，宅基地报建有效期在批准后要继续符合相关使用规定，否则可能取消使用权，并有可能收回 ...
时间：2024-05-09 08:56 -
长期不办理房产证有什么后果吗？
为什么长期不办理房产证会有后果长期不办理房产证将导致房屋买受人的权益受到侵害。房产证是房屋所有权归属的有力证明，没有房产证的话，买受人无法证明房产完全属于自己，将面临一系列限制。下面将详细介绍长期不办 ...
时间：2024-05-09 08:47 -
第二套房契税如何计算？
第二套房契税2023年新规计算方法房产个税和契税的计算方法房产个税和契税是购买房产时需要缴纳的税费。根据2023年的新规定，以下是关于第二套房契税的计算方法：一、房产个税：房产个税一般为1%，但如果满 ...
时间：2024-05-09 08:42 -
二手房买卖合同没有中介怎么交税？
二手房买卖合同没有中介如何交税？根据我国《税法》及相关行政法规，未满5年的二手房上市交易需要全额征收营业税。因此，在一定条件下，买卖双方需要缴纳税款。买方和卖方需要缴纳的税种和数额不同。买方应缴纳的税 ...
时间：2024-05-09 08:29 -
二套房能否变为首套房?
如何将二套房变为首套房？要将二套房变为首套房，需要满足以下条件：1. 政策允许首先要了解当地房地产政策，确保政策允许将二套房转为首套。不同地区的政策可能有所不同，具体以当地政府发布的政策为准。2. 贷 ...
时间：2024-05-09 08:21 -
二手房房龄有多重要？看过这几点就知道了
二手房房龄有多重要？看过这几点就知道了随着二手房交易的增多，购买二手房对于没有经验的人来说是非常有风险的。因此，在决定购买二手房之前，我们一定要了解二手房交易的基本注意事项，提前做好准备，以减少遇到问 ...
时间：2024-05-09 08:14 -
房子过户需要什么手续？
房子过户需要哪些手续？一、房产过户准备资料1. 房地产转移登记申请表；2. 申请人身份证明：卖方需要身份证原件及复印件，已婚者还需结婚证原件及复印件、房产证原件，如果夫妻双方有一人无法到场，需先写委托 ...
时间：2024-05-09 08:00 -
如何自己办理社保？
如何自己办理社保本地户籍：1. 与人力资源代理公司签订代理合同，并提交相关资料。2. 缴纳社保费和服务费，由企业和个人共同缴纳。3. 挂靠单位按月为个人缴纳社保费。4. 在社保局网上查询社保明细，并领 ...
时间：2024-05-09 07:58 -
在北京购房是否需要有社保？
如何在北京购买房屋没有社保现在在北京购买房屋，并不一定需要有社保，具体情况要根据特殊规定来确定。社会保险是一种非营利性的社会安全制度，旨在为社会多数成员提供预防和强制参加的保障。社会保险计划由政府举办 ...
时间：2024-05-09 07:44 -
购房资格证办理有哪些步骤？
如何办理购房资格证购房资格证是购房前必须办理的证明文件，以下是办理购房资格证的具体步骤：准备所需材料办理购房资格证需要准备以下材料：购房人及家庭成员的身份证、户口薄。已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需 ...
时间：2024-05-09 07:42 -
首套首贷是什么意思？
首套首贷是什么意思首套首贷是指买房人第一次申请住房贷款且名下没有其他住房的情况。在限购城市中，符合首套首贷条件的买房人可以享受一定的优惠政策。如果不符合首套首贷条件，买房人需要支付更高的首付比例和贷款 ...
时间：2024-05-09 07:41