二手房交易
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存量房和商品房有什么区别？
存量房首套房认定标准首套房认定标准有以下几种情况：1. 认房不认贷：只要客户能证明名下没有房产，无论之前是否有贷款记录，都可以享受首套房按揭贷款的首付比例和利率优惠。2. 认贷不认房：只要个人征信报告 ...
时间：2024-04-27 19:29 -
中国房地产企业销售业绩TOP100名单？
中国房地产企业销售业绩TOP100名单公布根据中指研究院最新发布的数据报告，整理出了2020年1-7月中国房地产企业销售业绩排名前100的企业名单。以下是其中的一些关键信息：碧桂园、中国恒大和万科位列 ...
时间：2024-04-27 19:09 -
如何进行首付买房流程？
首付买房的流程是什么？首付买房的流程包括以下几个步骤：1. 看房：根据个人需求选择适合的房源，多方比较并考察楼盘，查看样板房或现房，确保开发商的证书齐全。2. 签订认购书：认购书详细说明房屋情况和价格 ...
时间：2024-04-27 18:54 -
买房认购后不满意可以退房吗？
买房认购后不想买了可以退吗 情况一：延期交付房屋 根据司法解释，如果开发商在约定的交房时间内未履行，在购房人催告后，三个月内仍未交房，购房人有权要求退房，并返还订金或房款利息。 情况二：合同无效 如果 ...
时间：2024-04-27 18:50 -
全款购房需要交哪些费用？
全款购房需要交哪些费用全款购房需要支付的费用包括税费、手续费和工本费等。税费：购房者需要缴纳契税，按照房价款的3%计算。对于建筑面积在120平方米以下的普通住宅，可以减半交纳，只需支付1.5%。此外， ...
时间：2024-04-27 18:25 -
未来房价是否会继续下跌？
未来房价走势：房企降价成常态，房价下跌空间存在变化的楼市预期过去，楼市调控放松后市场会立即变热，但现在即便刺激楼市，人们普遍认为房价不会再涨。整体的楼市预期发生了变化，房价下跌的预期难以改变。刚需购房 ...
时间：2024-04-27 18:25 -
购房资格证办理有哪些步骤？
如何办理购房资格证购房资格证是购房前必须办理的证明文件，以下是办理购房资格证的具体步骤：准备所需材料办理购房资格证需要准备以下材料：购房人及家庭成员的身份证、户口薄。已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需 ...
时间：2024-04-27 18:17 -
房产证办理需要委托代理人吗？
房产证办理：自行办理或委托代办根据相关法律规定，办理房产证可以选择自行办理或委托开发商代办。自行办理流程1. 在房地产交易所办理买卖过户登记时，需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。2. ...
时间：2024-04-27 18:16 -
2023年购房贷款如何解决征信问题？
征信问题对购房贷款的影响征信问题会对购房贷款造成不利影响。大部分银行在房贷审批时对于两年内个人信用有逾期的申请者都会谨慎处理。虽然不同银行对房贷审批的侧重点不同，但征信不良通常会使买房贷款难度增加。征 ...
时间：2024-04-27 18:12 -
为什么取消限购政策后购房需求未提升？
为什么取消限购还没人买房？近期，已有6个城市全面取消了商品房限购政策，包括嘉兴、沈阳等地。然而，尽管政府希望取消限购能够刺激购房需求，实际上市场并没有出现明显的回暖迹象，房产销售量依然低迷。接下来我们 ...
时间：2024-04-27 18:08 -
2023年第二套房是否算首套房？
购房政策：第一套房还清了，买第二套算首套吗中国政府为了控制房地产市场泡沫，实行了严格的房地产调控政策。购买第二套房产时，是否算作首套房，取决于个人的情况以及当地的购房政策。首套房优惠政策：根据中国的相 ...
时间：2024-04-27 18:03 -
2023全国房地产行业的领军企业有哪些？
全国房地产十强有哪些万科地产万科地产成立于1984年，是我国专业住宅最大的开发商之一。在全国各地已拥有两百多家中小企业。保利地产保利地产是一家大型的国有房地产企业，也是目前中国房地产行业综合实力最强的 ...
时间：2024-04-27 17:56 -
2023年苏州二套房政策有哪些？
苏州二套房政策有哪些？苏州的二套房政策主要包括以下几方面：1. 首付款要求调整：对于已有1套住房，但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款由30%调整为 ...
时间：2024-04-27 17:46 -
交全款多久签购房合同 是不是还要等好久呢
全款购房合同签订时间一般情况下，全款购房的手续办理完毕后，就可以签订正式的购房合同。具体签订时间取决于开发商的规定。在交房之前，购房人可以选择在合同约定的时间内签订合同并支付全款，也可以选择支付部分款 ...
时间：2024-04-27 17:36 -
2023年廉租房政策的申请条件是什么？
2023年廉租房政策2023年廉租房政策具体要求如下：1. 申请条件申请人必须满足以下条件：具有5年以上当地城市常住户口。被当地民政部门认定为低收入家庭或最低收入家庭。家庭人均住房建筑面积不超过15平 ...
时间：2024-04-27 17:30 -
第二套房是否算首套房?
第二套房是否算首套房取决于购买前的贷款情况随着社会经济水平的提高，越来越多的人在还清首套房贷款后开始购买第二套房。然而，购买第二套房是否算作首套房取决于购买前的贷款情况。购买第二套房的贷款特点第二套房 ...
时间：2024-04-27 17:29 -
个人征信查询次数过多会有什么影响呢？
个人征信查询次数过多的影响个人征信查询次数过多可能会带来以下几个方面的影响：1. 反映潜在风险过多的征信查询次数可能意味着个人负债压力较大，存在较高的潜在风险。2. 影响其他机构的判断其他机构频繁查询 ...
时间：2024-04-27 17:03 -
三亚购房政策是否有限购措施？
2023年三亚购房政策限购政策三亚购房政策如下：1. 非本省户籍居民家庭在本市区）范围内限购1套住房。2. 在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭暂停购买本市区）范围内的住房。3. 在海南无住 ...
时间：2024-04-27 16:58 -
2023年户籍政策有哪些调整？
2023年户籍政策变化2023年，我国户籍政策发生了一些重要变化。以下是该政策的主要内容：限制全日制大专直接落户根据新政策，全日制大专毕业生将不能再直接落户，而是需要获得中级职称。这意味着大专毕业生需 ...
时间：2024-04-27 16:48 -
贷款买房还是全款买房更划算？
贷款买房和全款买房哪个划算全款购买房子更划算。虽然一次性付款需要大笔资金，但省去了贷款利息，还有折扣优惠。购房者不用承受贷款压力，可以从容安排各项计划。全款购买的房子出售方便，不受贷款约束，转手套现快 ...
时间：2024-04-27 16:48