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长沙购房限购条件是什么?

来源:昆仑房产置业公司 编辑:家电种类 时间:2024-04-13 15:01:13
长沙购房资格条件长沙购房资格条件可以总结为以下几点:限购条件:1. 已拥有两套或两套以上住房的长沙人不得在该地区再次购房。2. 外地户口居民(除退役军人、购房家属随军安置外)在本地居住一年并有稳定工作,限购或者连续交纳24个月的条件个人所得税(或社会保障),只能购买一套自建房。长沙3. 非本市户口、购房在本市有稳定工作且没有住房的限购居民,可以在限购区购买一套商品房,条件并在24个月以上的长沙时间里按规定购买一套商品房。4. 本市户口居民在限制范围内已经有一套房的购房,但第一套房取得四年以上产权证明后,限购可以在限制范围内再申请第二套房。条件买房流程买房流程通常包括以下几个步骤:1. 确认房屋状况和产权与买家联系,长沙让其了解房子的购房状况和产权,并核对卖家的限购房产证、身份证件等。2. 签署房屋买卖合同如果双方满意,可以签署房屋买卖合同,并协商确定房屋的位置、产权状况、成交价格以及交付时间。3. 递交申请买卖双方可到房管局递交申请,由工作人员审核,符合要求的可获批,不符合要求的则不能获批。4. 签订契约房屋管理部门按照预先制定的审批流程,层层上报,经审查通过后,双方可以签订合同。5. 税款支付根据房屋性质,支付相应的税款。例如,房改房和经济适用房的税收与其他商品房不同。6. 办理产权转让房屋管理部门完成产权变更手续后,将相关资料转交给发证机关,买家凭《房屋产权证通知书》到发证机关领取新的房产证。以上是关于长沙购房资格条件和买房流程的简要介绍。购房是一项重要的决策,请购房者在符合条件的前提下,积极了解相关政策,并遵守相关规定。希望本文能对购房者有所帮助。
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